Pronájem vily 318 m², pozemek 786 m²Myslbekova, Karlovy Vary

Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě40 000 Kč za měsícGMimořádně nehospodárná

Nabízíme do pronájmu reprezentativní prvorepublikovou vilu, která se rozkládá na třech podlažích podlaží v klidné rezidenční zástavbě vysoce prestižní a žádané lokality Tuhnice a nabízí dostatek soukromí díky zahradě plné vzrostlých stromů.

Městská část Tuhnice je prestižní rezidenční lokalitou, které dýchá historií a nabízí množství zeleně a malebných zákoutí a uchovávají si poklidnou prvorepublikovou atmosféru. Podtrhují ji prostorné zelené plochy. Rodiny s malými dětmi mají v bezprostřední blízkosti školku, základní školu, poliklinika a další infrastruktury.

Dům je kompletně podsklepen, zde se nachází technické zázemí.

V prvním podlaží nalezneme byt 2+kk, 84m2, vstupní halu, kuchyň s jídelnou a velký otevřený obývací pokoj. Obývacímu prostoru dominuje krb, dále pokoj se vstupem na zahradu, šatna a koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem.

Ve druhém podlaží je byt 2+kk, 79m2, vstupní hala, kuchyň s jídelnou a velký otevřený obývací pokoj se vstupem na balkon Obývacímu prostoru dominuje krb, šatna a koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem.

V podkroví se pak rozprostírají 3 pokoje, koupelna a WC.

Vybavení zahrnuje parketové podlahy, velkoformátovou dlažbu a obklady či interiérové dveře s originálními skleněnými výplněmi.

Teplo a ohřev vody zajišťují dva plynové kotle. Jsou osazeny 2 elektroměry.

K nemovitosti náleží 2 garáže a kryté parkovací stání za domem. Příjezdová brána je na dálkové ovládání. Ze sklepních prostor jsou 2 vstupy na okrasnou zahradu. Dům je zcela oplocen.

Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento byt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Měsíční nájemné 40.000,- Kč, kauce ve výši tříměsíčního nájemného + provize pro realitní kancelář 40.000,- Kč, která je splatná při podpisu rezervační smlouvy. Plyn a el. nenergie bude přepsána na nájemníka po dobu trvání nájemní smlouvy.

Dům je volný dle domluvy.

Pro komunikaci a informaci uvádějte číslo nabídky ID 587.

• Celková cena:40 000 Kč za měsíc
• ID zakázky:587
• Aktualizace:22.08.2024
• Stavba:Cihlová
• Stav objektu:Velmi dobrý
• Poloha domu:Samostatný
• Umístění objektu:Klidná část obce
• Typ domu:Patrový
• Podlaží:2
• Plocha zastavěná:264 m²
• Užitná plocha:318 m²
• Plocha pozemku:786 m²

• Parkování:3
• Garáž:2
• Datum nastěhování:Ihned
• Voda:Vodovod
• Topení:Ústřední plynové
• Plyn:Plynovod
• Odpad:Veřejná kanalizace
• Elektřina:230V, 400V
• Doprava:Vlak, Silnice, MHD, Autobus
• Komunikace:Asfaltová
• Energetická náročnost budovy:Třída G – Mimořádně nehospodárná č. 264/2020 Sb. podle vyhlášky